728x90 반응형 공인중개사/정보5 주택임대차신고 방법 - 온라인으로 하기 온라인의 발전으로 부동산 신고도 간편하게 할 수 있게 시스템이 만들어져 있습니다. 한동안 부동산 붐이 일어 투자로 이익을 보신 분들도 계시지만 반대로 여러 문제들도 나타났습니다. 그렇다보니 여러 법들도 개정이 되었는데 그 중에 하나가 신고 부분 입니다. 최근 이사를 하게 되어 저도 다른 부동산을 통해 계약을 하게 되었고, 그에 따라 주택임대차 신고를 해야 할 의무가 있어 진행하는 김에 다른분들께 도움이 되도록 진행 과정을 작성하게 됐습니다. 주택임대차신고는 1. 신고의무 1) 계약 당사자가 계약일로부터 30일 이내에 주택 임대차 신고를 해야 합니다. 여기서 계약 당사자란 임대인과 임차인 또는 국가 등을 뜻하며 "국가 등"이란 국가(정부부처), 지자체, 공공기관을 말합니다. 2. 신고대상 1) 2021년 .. 2024. 1. 28. 공인중개사법 시행규칙 개정(23.07.28) 자료 찾아보다가 시행규칙을 들어가게 됐는데 바로 어제 날짜로 개정된 사항이 있어 순간 흠칫 했습니다 ㅎㅎ 공부했을 때의 않좋은 기억이 남아 있어서 그랬는지 흠칫할 이유가 없는데 괜히 흠칫 하네요 ㅎㅎ;; 내용은 아래와 같습니다. 공인중개사법 시행규칙 [시행 2023. 7. 28.] [국토교통부령 제1238호, 2023. 7. 28., 일부개정] 【제정·개정문】 ⊙국토교통부령 제1238호 공인중개사법 시행규칙 일부개정령을 다음과 같이 공포한다. 2023년 7월 28일 국토교통부장관 (인) 공인중개사법 시행규칙 일부개정령 공인중개사법 시행규칙 일부를 다음과 같이 개정한다. 별표 4 제1호에 마목을 다음과 같이 신설한다. 마. 나목부터 라목까지에 따라 업무정지기간을 늘리거나 줄이는 경우 업무정지기간 1개월은 .. 2023. 7. 29. 공인중개사 표시, 광고 명시사항 온,오프라인 홍보를 하려면 공인중개사는 법에 정해져 있는 사항을 지켜야 합니다. 법에 있는 문구 그대로 해석하는 경우가 있는 반면 조금 확장해서 해석하는 경우도 있다보니 법을 지키려고 하는 공인중개사 입장에서 다소 혼란스러울 때가 많은 것 같습니다. 특히 개업한지 얼마되지 않은 저로써는 3년 공부해서 취득한 자격증을 법을 몰라 취소가 되는 경우가 발생하지 않기를 매우 바랍니다. 그러다보니 모르는 것이 있으면 지자체 또는 국토부, 협회에 질의를 하기도 하는데 답변이 서로 상이하거나 법적인 부분은 해당 기관에 다시 문의하라는 답변을 받기도 합니다. 이럴 때는 일단 법에 나와 있는 것을 먼저 알고 지키는 것이 맞다고 생각이 들었습니다. https://www.law.go.kr/%ED%96%89%EC%A0%95%.. 2023. 7. 28. 쉽게 공인중개사 관련법 찾아보기 - 찾기쉬운 생활법령정보 공인중개사 시험 과목 총 6가지 중 5가지가 바로 "법" 입니다. 민법, 공인중개사법, 공법, 공시법, 세법 으으, 다시봐도 어떻게 공부했는지... ㅎㅎㅎㅎㅎ 개설등록을 하면 관할 지자체에서 참고 책자를 주기도 하는데요. 전체 내용이 아니다 보니 어차피 다시 찾아봐야 합니다. 그런데 나라에서 법령을 쉽게 찾을 수 있는 홈페이지를 운영 중에 있습니다. 바로 "찾기쉬운 생활법령정보" 라는 사이트인데요. https://easylaw.go.kr/CSP/Main.laf 찾기 쉬운 생활법령정보 국민 생활과 밀접한 법령을 알기 쉽게 풀이하여 제공합니다. easylaw.go.kr 위 사이트에 들어가셔서 중앙 상단에 "공인중개사" 라고 검색하시면 공인중개사 1, 2가 나오죠!? 의도한것인지는 모르겠지만 시험볼 때 1차,.. 2023. 7. 1. 전세 vs 월세 어떤게 더 좋은거지??? 집 알아볼 때 한번쯤 생각해 봤을 문제! 바로 전세냐 월세냐 !?!! 공인중개사 공부 전 그저 월급 받아 적금하던 시절 그 때는 그저 전세가 좋다! 라는 생각이였습니다. 왜? 전세는 묶어두는 돈이고, 월세는 매달 나가야 하는 돈이니 전세는 때 되면 원래 내 돈 돌려 받는 것이고 월세는 매달 나가는 돈이니 손해라고 생각했던거죠. 전세대출을 받는다 해도 대출금 이자나 월세나 비슷하거나 조금 더 적었기 때문에 그러면 매달 고정지출이 줄어드는 전세를 선택했고, 그게 가장 맞다고 생각했었습니다. 그런데 공인중개사 공부를 해보고, 부동산업을 하다 보니 생각이 바뀌더군요. 투자에 대한 것을 보고 듣고 알아가다 보니 내가 조금이라도 투자를 할 생각이 있다면 전세보다는 월세가 더 나을 수 있다고 보여지더라고요. 순수 자.. 2023. 6. 25. 이전 1 다음 728x90 반응형 LIST
